买房合同怎么伪造 购房合同伪造签字 如何赔偿
冒充买房人签订合同,怎么定罪?
1、不能定什么罪。中介冒充买房人签订房屋买卖合同，所签合同是无效的。但是很难追究中介冒充买房人的法律责任，除非中介有吃差价的行为。只能通过民事诉讼的方式解决，因为对方不构成犯罪。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。法律分析房产中介冒充买主签订买卖合同的，合同无效。
2、签订合同是不合法的，是无效的。卖房人可收集证据，向法院提出诉讼。中介冒充买房人违法吗中介冒充买房人的行为是违法行为，根据我国相关法律的规定，房产中介收取合法佣金以外其他费用的行为称为“吃差价”，“吃差价”行为其实就是不法房产中介的一种手段，在订立合同时，以欺诈的手段从中获利。
3、律师提醒，在买房过程中，假冒房主出卖房屋骗取购房款属于犯罪行为，买方可以报警向警方求助。在本案中，被告人假冒房主骗取被害人30万元购房款，应当承担刑事责任。在承担刑事责任的同时，买方因为交付了定金，还可以同时向被告人主张定金罚则，要求双倍返还定金或者要求赔偿损失。
4、法律分析：以合法形式掩盖非法目的合同无效。合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。
签购房合同这5处地方别放过!都是陷阱
空白条款陷阱一般来说，在购房合同里，往往都会看到一些空白地方，这其实是选择性条款，如果忽视了那些未选择的空白条款，那么你无疑是很容易掉入开发商所设的陷阱，并很可能要多花许多冤枉钱。所以，大家在签订购房合同时，可别忽视了空白条款。
付款方式不规范 注意房屋买卖的付款方式是否规范。确保付款方式符合相关法律法规，避免存在违法或不合理的支付要求，如高额定金、不合理分期等。 交房日期不确定 认准交房日期是否确定。合同中应明确具体的交房日期，并约定逾期交房的违约责任，以保障购房者的合法权益。
不明确的交房日期 开发商在合同中故意模糊具体的交房日期，或者只提供一个大概的时间范围，这样可能会给违约行为留下漏洞。购房者一旦疏忽，可能无法按时接房。购房者应与开发商协商，要求明确具体的交房日期。
陷阱三：合同空白条款藏玄机 开发商交给客户签订的《商品房买卖合同》上，往往有很多空白的地方。购房者以为合同就算是完成了，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件。陷阱四：签合同前 要你先交定金 有些开发商，签订合同签先交定金，还只给购房者一个收条。
买房子签合同的陷阱都有哪些
买房子签合同时可能遇到的陷阱主要包括以下几点： 开发商资质不全 注意审查开发商是否具有商品房预售许可证。这是确保开发商具备合法销售资格的关键，通常拥有预售许可证的开发商也会具备土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等必要证件。
买房子签合同时可得小心这些陷阱哦！一定要看看开发商有没有商品房预售许可证！这就像开发商的“身份证”，有了它，才说明开发商有资格卖房，相关证件也基本齐全啦。签合同得用房地产管理部门统一印制的标准合同哦，别自己随便找个就签了，得按照上面的条款一项一项填好，这样才有保障嘛。
虚假宣传陷阱。 精装标准不明确陷阱。 捆绑销售陷阱。 口头承诺不兑现陷阱。详细解释如下：虚假宣传陷阱：开发商往往会通过各种宣传手段展示项目的优点，包括位置、配套设施、学区等。购房者在选择时需注意核实信息的真实性，防止因为不实宣传导致的误解。
购房合同中常见的陷阱及解释： 不明确的交房日期 开发商在合同中故意模糊具体的交房日期，或者只提供一个大概的时间范围，这样可能会给违约行为留下漏洞。购房者一旦疏忽，可能无法按时接房。购房者应与开发商协商，要求明确具体的交房日期。
