买房子做担保人怎么办 买房子担保人拥有房子权利吗
按揭买房担保人条件
按揭买房担保人的条件主要包括以下几点：具有完全民事行为能力：担保人必须是具有完全民事行为能力的自然人，能够对自己的行为负责，并理解担保的法律后果。具有本地城镇常住户口或有效居留身份：担保人需要在贷款发放地具有合法的居住身份，这有助于银行核实其身份和稳定性。
按揭买房担保人的条件主要包括以下几点：完全民事行为能力：担保人需具备完全民事行为能力，能够对自己的行为负责。合法居留身份：担保人需具有本地城镇常住户口或有效居留身份，以确保其稳定性和可追溯性。稳定工作和收入：担保人应有稳定的工作和经济收入，这是评估其担保能力的重要指标。
担保人具有完全民事行为能力。担保人具有本地城镇常住户口或有效居留身份。担保人有稳定的工作和经济收入。担保人连续正常缴存住房公积金6个月以上，且其账户内有1年以上缴存额。担保人没有未还清的贷款余额或不良债务。
子女买房父母做担保需要什么条件
担保条件：父母作为担保人，需要承担连带责任，即如果贷款人无法偿还房贷，父母需要代为偿还。因此，父母必须具备稳定的工作和收入，拥有良好的个人征信，不能是征信黑户，且当前没有逾期记录。银行会对父母的收入、征信进行核实，只有满足条件的父母才能作为担保人。
子女买房父母做担保需要什么条件如果要你父母做担保人，那么就需要满足以下条件：房贷担保人首先就是需要有常住户口或长期居留身份才行。房贷担保人同时还需要有着稳定的收入和工作，其个人/企业征信要良好，同时还具备有一定的还款能力才行。
身份证明 父母需要提供有效的身份证明，如身份证。这是确认担保人身份的基本文件。担保意愿证明 需要提供父母签署的担保意愿证明，表明他们愿意为子女购房提供担保。财务证明 父母需要出示相关的财务证明，如收入证明、资产证明等，以评估其担保能力。
买房担保人承担的责任和后果
1、作为买房贷款的担保人，你可能会面临以下风险：承担还款责任：如果被担保人欠款不还，你需要承担相应的还款责任。这包括部分责任或全部责任。信用记录受损：被担保人逾期还款或欠款不还后，这一行为不仅会记录在被担保人的信用记录中，也会同时记录在你的信用记录中，对你的信用评级造成负面影响。
2、弟买房帮忙做担保会产生影响，主要的影响有几个方面：担保人要承担风险，一旦对方不还款，自己要承担还款责任。担保会影响征信，贷款会影响额度和审批。对方不还款，担保人征信会受到连累，影响自己的信用记录。
3、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。
4、法律责任：作为担保人，如果借款人无法偿还贷款，担保人需承担连带责任，即有责任替借款人偿还贷款。资产风险：在极端情况下，如果担保人未能履行还款责任，其名下的资产可能会被金融机构强制用来归还未偿清的贷款，导致资产损失。
5、作为买房贷款担保人，可能会产生以下影响：增加个人负债：如果借款人无法按时还款，担保人需要承担还款责任，这会增加担保人的财务负担。影响征信报告：担保记录会体现在征信报告中，过多的担保债务可能被银行视为高风险，影响担保人获取新的贷款或信用卡服务。
