购房合同怎么离婚 购房合同怎么离婚的
只有购房合同可以离婚吗
在只有购房合同且贷款未还完的情况下办理离婚，关键在于房产分割与债务承担，可通过以下步骤进行：协商处理：双方应首先尝试通过协商的方式，合理分配房产及债务。协商内容应包括房产的归属、婚姻期间已偿还贷款及房产增值部分的补偿方式等。诉讼裁决：若协商不成，双方可通过诉讼方式，由法院进行裁决。
只有购房合同离婚怎么分割只有购房合同离婚时的分割如下：（1）如果购房合同是在婚姻存续期间签订的，属于夫妻共同财产，双方可以进行约定分割；（2）如果双方约定不了的，可以通过法院诉讼解决房屋分割问题。
仅以购房合同处理离婚事宜具有局限性。在财产分配过程中，购房合同虽然能证明房产为夫妻共有财产，但并不能起决定作用。如果购房合同订立于婚姻关系存续期间，且购房资金源于夫妻共同财产，则该房产通常被视为夫妻共同财产。离婚时，双方可就房产归属及补偿进行商议。
购房合同写了妻子名字,现在要离婚怎么办?
法律分析：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
购房合同上有两人名字，离婚后该房产通常会被视为共同财产进行处理。处理方式主要有以下几种：双方协商：首先，双方可以坐下来协商房产的归属。如果达成一致意见，比如一方取得房产所有权，同时给予另一方相应的经济补偿，那就可以按照协商结果来处理。
房产证上有两个人的名字离婚由双方协商分割，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。
只有购房合同贷款未还完如何办理离婚
在只有购房合同且贷款未还完的情况下办理离婚，关键在于房产分割与债务承担，可通过以下步骤进行：协商处理：双方应首先尝试通过协商的方式，合理分配房产及债务。协商内容应包括房产的归属、婚姻期间已偿还贷款及房产增值部分的补偿方式等。诉讼裁决：若协商不成，双方可通过诉讼方式，由法院进行裁决。
离婚可通过协议或诉讼两种方式，房贷未还清的房产分割应协商解决。协商不成，法院可裁决，由取得房产者补偿婚姻期间的贷款偿还与增值部分。剩余未还贷款，由取得房产者继续承担。法律依据为《民法典》第一千零七十九条：夫妻一方提出离婚的，可先通过组织调解或直接起诉法院。
若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。
