房子出租中介怎么提成 房屋出租中介提成是多少

58同城上租房,租金到底怎么算

同城上租房的租金计算主要基于以下几个因素：基本租金：这是租房时最直接的费用，即每月需要支付给房东的房租金额。这个金额通常由房东根据房屋的位置、面积、装修情况、市场供需关系等因素决定。中介费：如果通过中介公司租房，中介费是不可避免的一项支出。

租房中介费是中介公司为促成房东与租客成交后，收取的一笔佣金。通常，中介费为第一个月租金的一半。例如，租客如果租了一个月1000元的房子，就需要支付500元作为中介费。这通常被许多人视为一笔不小的开销。为避免支付这笔费用，建议租客寻找个人房源。

额外费用：除了租金外，租客在租住期间还需要承担一些额外的费用，如水电煤气费、有线电视费、宽带费等。这些费用通常需要根据实际使用情况来支付，与租房平台上标明的租金价格分开计算。综上所述，58同城合伙租房上标的价格是个人每月需要支付的费用，而不是合伙平摊的总价格。

总的来说，58同城上的租金价格波动较大，具体需要根据房源情况和中介政策来确定。

房屋中介怎么挣钱

房产中介赚钱方式： 通过卖出房子获得提成：房产中介每成功卖出一套房子，就可以获得一定比例的提成。这个提成比例因公司、地区及具体交易情况而异，但一般在卖出房子价格的1%3%之间。例如，如果一套房子的价格是100万元，按照3%的提成比例，中介可以获得3万元的提成。

二手房中介通过以下方式挣钱：答案概括：二手房中介主要通过提供房屋交易服务来赚钱，主要收入来源包括中介服务费、咨询费和其他增值服务费。下面将详细介绍这些收入来源。中介服务费 中介服务是二手房中介最核心的业务。当买家和卖家通过中介达成房屋交易后，中介公司会收取一定比例的中介服务费。

房屋中介怎么挣钱 中介的主要收入来自于帮上下家达成交易之后的佣金，的中介大部分是居间，所以是同时问上下家一起付的。现在的收费标准是买卖的话是总金额的2%(上下各承担一半)，一般而言这笔钱是在交易成功之时，或者快要成功之时收取的，更多的是分期支付，签协议了付一部分，合同时一部分，最后的做过户时候一部分。

你好,链家的提成是怎么算的,求告知

业绩是指你通过卖房或租房获得的佣金，一般情况下，卖房时按房屋总价的2%计算，例如，如果你卖出了一套价值一百万的房子，你可以获得2万元的中介费；租房则按月租金计算，这也是你的业绩来源。从这些佣金中，你可以提取提成。工作时间通常是从早上9点到下午6点，这是大多数中介公司的标准工作时间。

剩余的20%部分，也不是全部归经纪人，还要根据其个人级别来计算提成。链家的经纪人分为1至10个级别，相应的提成比例也在30%至75%之间变动。因此，链家的中介费分配机制不仅考虑个人业绩，还强调团队合作和业绩共享，确保每位成员都能从中受益。

链家的提成计算方式因职位、级别和业务线而异，以下是具体的说明：对于经纪人： 一般范围：通常是根据所售房屋的成交额的一定比例来计算，该比例一般在3%7%不等，但也可能存在8%10%的情况，具体视实际情况而定。

链家的中介提成制度颇为复杂。若业绩（中介费）达到2万元即可转正至A1级别，此时提成比例为30%；若业绩达到10万元，则升为2级别，提成比例提高到35%；当业绩达到20万元，则升为3级别，提成比例进一步提升至40%；若业绩达到40万元，则升至4级别，此时提成比例为45%。

链家强调团队合作，因此开单业绩通常需要与其他成员分享。如果组内共有5名成员，其他4人每人将获得5％，店长则分得10％。那么，剩下的20％将归属销售经纪人。然而，这20％并非全数到手，还需根据个人级别计算提成。链家的经纪人分为1至10级，提成比例范围从30％至75％。

链家的经纪人分为1至10个级别，提成比例在30%至75%之间。这意味着，不同级别的经纪人可以获得不同的提成。例如，级别较低的经纪人可能只能获得30%的提成，而级别较高的经纪人则可以获得75%的提成。链家公司会根据个人的业绩和级别，来计算提成比例。

租房子中介费一般都是怎么收取的

链家地产租房子中介费一般为房屋租金的1个月金额。在链家地产租房时，中介费是按照房屋租金的一定比例来收取的。具体来说，中介费通常是房屋租金的单月金额，例如，如果月租金是5000元，那么中介费也是5000元。这一收费标准是为了弥补中介公司在寻找房源、审核租客信息以及提供交易服务等过程中的成本投入和合理利润。

租房房屋中介费一般按照以下方式收费：按租金比例收费：这是最常见的收费方式，比例一般在一个月租金的10%~30%之间。例如，如果租金为5000元/月，中介费比例为20%，则中介费为1000元。固定金额收费：有些中介公司会按照固定金额收取中介费，金额通常在500元~2000元之间。

大连租房中介费一般收取整个租金的50%，也就是说中介费用大概会占租赁金额的近一半左右。详细的解释如下：在大连，租房中介费用的具体数额通常是由中介服务机构根据市场行情自行设定的。由于市场竞争和不同的服务内容，中介费用可能会有一定的差异。但一般来说，中介费用是按照整个租金的百分比来收取的。

租房子中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同，有的全部由租客承担。租房中介收费的标准一般不一样如下：收一个月的房租费用。

房屋出租中介费收取标准

租房房屋中介费一般按照以下方式收费：按租金比例收费：这是最常见的收费方式，比例一般在一个月租金的10%~30%之间。例如，如果租金为5000元/月，中介费比例为20%，则中介费为1000元。固定金额收费：有些中介公司会按照固定金额收取中介费，金额通常在500元~2000元之间。

在一线城市，如北京、上海等，中介费可能达月租金的50% - 70%；二三线城市一般在30% - 50%之间。若租赁品牌公寓或高端房源，中介费可能更高，甚至达70%以上。固定金额收取：对于特定区域或低价房源，中介可能收取固定金额中介费，一般在几百元到上千元不等。

房子放到中介出租的中介费并无全国统一标准，通常按房屋月租金的一定比例计算，多在50% - 100%，具体会受地区、中介公司规模和服务内容等因素影响。常见的收费方式如下：按租金比例收取：这是较为普遍的方式，一般房东和租客各承担月租金的一定比例，比例通常在30% - 50%左右。

在徐州，现在的房屋中介费大致在70%到100%之间收取，不过房屋质量较好的情况下，中介费可以适当减少。例如，如果您的月租金是500元，可以尝试与中介协商，将中介费降至400元或350元。

法律规定：虽然市场上有不同的收费标准，但法律规定中介最多收取1个月房租的70%作为中介费（针对租赁房屋），且上下家各承担的比例一般不应超过35%。对于二手房买卖，法律规定的服务收费标准为成交价格的2%内。

租房中介费收取无全国统一标准，常见收取方式如下：按租金比例收取：这是较为普遍的方式。多数地区中介按首月租金的30%-50%左右收取，可由租赁双方各自承担一部分或者由一方全部承担。比如首月租金3000元，若按50%收取，中介费就是1500元。

房产经纪人提成具体怎么算

1、房产经纪人提成的计算采用超额累进比例制，具体规则如下：业绩在1万元以下部分：按15%提成。业绩在1万至2万元部分：提成比例提升至20%。业绩在2万至6万元部分：按25%计算提成。业绩在6万至10万元部分：按30%计算提成。业绩超过10万元部分：享有35%的高提成比例。

2、房地产经纪人每月会获得固定的底薪，一般在2000元左右，具体数额根据公司政策而定。提成比例通常从20%起提。例如，如果一套房子的中介费为6万元，那么经纪人的提成就是6万元乘以20%，即2万元。无底薪的提成计算方式：房地产经纪人在这种模式下没有固定的底薪，收入完全依赖于自己的业绩。

3、在房产经纪行业中，提成的计算方式多种多样，主要根据业绩的额度进行累进比例的分配。

4、房产经纪人的提成计算方式复杂多样，通常遵循超额累进比例原则。例如，若业绩在1万元以下，提成比例为15%；1万至2万元之间，则为20%；2万至6万元为25%；6万至10万元为30%；10万元以上的部分则按35%计算。

5、如果业绩（中介费）达到2万元就可以转正，级别升为A1，对应提成为30%；10万元级别2，对应提成为35%；20万元级别3，对应提成为40%；40万元级别4，对应提成是45%……级别越高，提成也越高。