成都怎么买房限购 成都买房限购取消了吗
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成都限购怎么才能拥有购房资格呢?
连续缴纳社保 在成都连续购买24个月的成都社保后，即可获得购房资格。但需要注意的是，社保的归属地决定了可以购买的限购区域。即，社保在哪个区缴纳，就只能购买该区对应的限购区域的房子。如果想购买其他区域的房子，需要在买房前，购买该区域的一个月社保，因为购房资格是以最后一个月的社保归属地为准的。
户籍迁入成都市未满24个月的购房人，应在拟购房所在限购区域稳定就业且连续缴纳社保12个月以上，方可在中心城区新购买商品住房或二手住房1套。
拥有成都本地户口满两年，即具有购房资格。社保缴纳：在成都连续不间断缴纳社保满两年，即具有购房资格。若同时拥有成都户口，则社保缴纳时间可缩短至一年。购房区域限制 一圈层：包括五城区及高新南区。购房需同时满足户口和社保要求，且社保需连续不间断缴纳两年。二圈层：包括近郊五区及高新西区。
成都买房社保有区域要求
A区域（高新区）：需要在成都由公司连续购买两年社保，且购房月的社保在A区缴纳。如果有A区域户口但未满两年，需要有一年社保，且购房月社保在A区购买。B区域（天府新区）：需要在成都由公司连续购买两年社保，且购房月的社保在B区域缴纳。如果有B区域户口但未满两年，需要有一年社保，且购房月社保在B区购买。
满足以下任意一点即可具备购房资格：成都本地户口满两年。成都社保不间断连续缴纳满两年。成都户口不到两年外加一年社保。成都限购区域划分 限购一圈层：高新区和天府新区。限购二圈层：金牛区、青羊区、成华区、锦江区、武侯区、新都区、郫都区、温江区、双流区、龙泉驿区。
社保要求：外地户口需要在成都连续缴纳24个月的企业社保，才能具备购房资格。购房区域视社保最后一个月归属地而定。如果社保是在成都市连续缴纳的，那么可以在成都任意区域购房，只需在最后一个月将社保换区即可。
非本地户籍在成都买房，根据不同区域有不同条件。在成都限购区域，若想买房，需满足在购房区域稳定就业且连续缴纳社保24个月以上，或者在全市范围内连续缴纳社保12个月以上且在购房区域稳定就业。比如在高新区买房，就需符合上述社保和就业要求。
成都本地户口购房条件购买户口所在区域房子：连续购买12个月企业社保，即可购买户口所在区域的房子。购买其他区域房子：连续缴纳24个月企业社保。或者将户口本地平迁，之后可购买其他区域的房子。
成都最新买房限购政策
1、主要关注前四类区域的限购政策，因此E类区域的具体范围在此不详细展开）购房资格条件 在A类区域购房：需在A类区域连续缴纳2年（含）以上单位社保。或在A类区域落户满1年，并在落户区域连续缴纳12个月（含）以上公司社保。在B类区域购房：需在B类区域连续缴纳2年（含）以上单位社保。
2、一圈层限购区域：包括高新南区、天府新区成都直管区。这两个区域是成都最为繁华和核心的区域，因此限购政策也相对严格。二圈层限购区域：包括武侯区、青羊区、成华区、金牛区、锦江区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区。这些区域是成都的主要城区和近郊区域，也是购房的热门区域。
3、成都本地户口满两年。成都社保不间断连续缴纳满两年。成都户口+不间断社保一年。此外，成都的购房政策还根据区域进行了划分，不同的资格区域可以购买的区域有一定限制。成都大致可以分为三个圈层，每个圈层的购房资格要求不同：一圈层：需要户口+不间断社保两年。二圈层：需要户口+不间断社保一年。
4、成都限购政策 成都的限购政策主要基于不同的区域划分（一圈层、二圈层、三圈层）以及购房者的资格和条件。以下是对成都限购政策的详细解读：区域划分 一圈层：天府新区（A类）、高新南区（B类）。
5、成都买房新政策条件会因不同的购房类型和区域有所差异。对于刚需购房人群，在限购区域内，需要满足在当地无自有产权住房且自购房之日前2年内在当地连续缴纳社保或个税满24个月。对于普通购房家庭，在限购区域内，需要满足在当地无自有产权住房，且自购房之日前1年内在当地连续缴纳社保或个税满12个月。
外地户口可以在成都买房吗
外地人可以在成都买房，但需要满足一定的条件。自2018年开始，成都实施了严格的限购政策。对于非成都户籍的外地人来说，想要在成都购房，需要满足以下条件之一：社保条件：在成都连续缴纳社保满2年，且最后一个月社保缴纳地在成都。这里需要注意的是，社保的缴存单位营业执照注册地会判定可购房区域。
不是成都户口的，在成都买房子必须缴纳2年社保。
没有成都户口，可以在成都买房。具体购房资格如下：在成都没有户口的情况下，可以凭社保买房。具体来说，需要连续缴纳24个月的企业社保，即可获得购房资格。如果想要仅凭户口买房，则需要落户满24个月。另外，如果户口和社保都满足12个月及以上的条件，也具有购房资格。
外地人来成都工作一年，目前不符合直接在成都买房的条件，成都通常需要先落户再买房（通过特定方式购房后可落户），但落户不一定非得先买房。具体来说，外地人在成都买房的条件以及落户与买房的顺序如下：外地人在成都买房的条件纳税或社保证明：购房者需要提供在成都市两年以上的纳税证明或者社保缴纳证明。
关注!!成都买房相关限购政策
1、购房资格条件 满足以下任意一点即可具备购房资格：成都本地户口满两年：拥有成都市户籍满两年的居民，具备在成都市购房的资格。成都社保不间断连续缴纳满两年：在成都市连续不间断缴纳社会保险（包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险）满两年的非户籍居民，也具备购房资格。
2、若购房者在A类或B类区域有购房资格，则同样可在C类区域购房。落户在C类区域满1年，并在落户区域连续缴纳12个月（含）以上公司社保，也符合购房要求。在D类区域购房：只需在D类区域落户，或在成都市范围内连续缴纳1年（含）以上单位社保即可购房。
3、购房者在购买改善房或群体买房时，应提前了解首付比例和区域当前楼盘价格，以便做好购房预算和规划。首付比例可能会因政策调整而有所变化，购房者需及时关注相关政策动态。注意政策变化：成都的限购政策可能会根据市场情况进行调整，购房者应密切关注政策变化，以便及时调整购房计划。
4、成都买房目前仍然限购。根据《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》的相关规定，限购政策具体如下：限购区域 在天府新区成都直管区、成都高新区南部园区这两个特定区域内购买商品住房或二手住房受到限购政策的约束。
5、在四川成都买房的条件限制主要包括以下几点：户籍限制 本区域户籍：在成都市的限购区域内购房，购房者必须具有该限购区域的户籍。限购区域可以划分为高新南区、天府新区和其他11个限购区域。其中，高新南区和天府新区成都直管区的户籍不能交叉购买，即高新南区户籍不能在天府新区购买，反之亦然。
重庆人去成都买房会被限购嘛
重庆人去成都买房会被限购。外地人在成都买房条件如下：外地人但是全日制本科以上的学历可以在成都购房。个人的社保或者在单位社保已经购满了两年的居民可以在成都买房。个人社保与单人社保加在一起，购买时间达到两年的，可以买房。落户到成都，即使时间没有满一年也可以买房，购房前最好是落户到当地。
重庆学校户口能在成都按揭买房，但需满足一定条件。以下是具体分析：购房资格 在重庆学校拥有户口的个人，若想在成都按揭购买房产，首先需确保在成都地区连续缴纳社会保险满1年以上。这一条件符合《新国八条》及后续相关限购政策中对非当地户籍居民家庭购房的要求。
目前成都已经限购，没有本地户口是不能买房的， 只要你是45周岁以下，本科及以上学历毕业生，就可以随时随地在成都入户，更不要说能够随便买房了。如果你不是本科毕业生，又没有成都户口，目前是不能够在成都购房的。如果你仍然想在成都买房，又不是本科毕业生，需要在成都缴纳满两年的社保才能够购房。
如果去没有。那政策上通不过的。所以是不能提供社保证明。暂时不能买房！如有有社保。可以把前面的补齐。足够一年就可以操作了！只要你在成都有固定的工作，并且缴纳社保一年以上，就可以在成都申请住房贷款(分期付款)，与你户口没有必然联系。
注1：以上12个区域限购主要针对新房，不针对二手房。注2：10月1日成都买房限购政策适用于本地人及外地人。
