怎么算贷款，怎么算贷款利率
大家好，关于怎么算贷款很多朋友都还不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就来为大家分享一下关于怎么算贷款利率的相关知识，文章篇幅可能较长，还望大家耐心阅读，希望本篇文章对各位有所帮助！
贷款计算方法有哪些？
贷款的计算方法一般是根据贷款的类型以及借贷人的个人资质等多种方式来计算额度的。而房产的贷款需要的手续较为驳杂，审批手续也比较麻烦，需要提交相应的材料、填清申请单，签好与银行的协议。
那么如果办理的房贷的话，还贷款的计算方法有两种，等额本息法和等额本金法。
1、等额本息贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =贷款本金 X 月利率×[(1+月利率)^ 还款月数÷[(1+月利率)^ 还款月数 ] - 1。
2、等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 (简称每月本息) =(贷款本金 / 还款月数) + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。
拓展资料
房贷需要注意的事项
1.申请房贷要依据自身的经济条件，要注意贷款额度，不要超过自身能力范围。
2.办理房贷要提供真实的资料，不能弄虚作假。
3.办理房贷前要弄清还款方式，综合自身经济情况选择合适的还款方式。
4.若申请住房公积金贷款，在申请贷款前不要动用公积金存款。
5.房贷一年内不要提前还款。部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
6.按时足额还款。还房贷时，要足额按时还款，不要出现逾期行为。
7.无法按时还款的用户要及时申请延期。
8.房贷还清要办理解除抵押手续。
9.不要丢失借款合同和借据。
贷款计算公式
利息计算公式：利息=本金×利率×存期
1、计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率
2、计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：
利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
贷款需要满足什么条件？
1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；
2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；
3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；
4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;
5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；
6、满足银行要求的其他条件。
银行贷款先息后本和等额本息哪个划算？
1、先息后本，适合于前期还款压力较大，资金较少的用户，是指借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，利息按月归还；
2、等额本息，是指的借款人每个月按相同的金额还钱，其中包含了本金和利息，月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
银行贷款还不上怎么办？
1、 银行会采取一定的催收措施，在初期电话通知的时候，如果贷款确实还不上可以向银行说明自身的实际情况，尝试申请展期，这个视不同银行规定而定；
2、 展期在征信报告中会视为负面信息，表示你的还款能力有一定问题，但依旧比逾期情况好。
3、 逾期90天以上，情节严重可视为恶意逾期，银行的催收也可能会给自己和家人造成生活压力，影响个人以及家庭的正常生活；
4、 在逾期收费上，会有一些例如违约金、罚息等的支出，具体需要按合同约定的收取，不同的机构不同的贷款产品，收取的违约金或罚息不尽相同；
5、 对个人征信记录造成影响，不良的信用记录对以后的房贷车贷等贷款，以及信用卡的办理成为阻力；
6、 如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。
买房子贷款怎么计算的？
房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。
