契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。当发生房屋买卖、典当、赠与或交换行为时，按转移变动的价值，对产权承受人课征一次性契税。契税采用比例税率，即在房屋产权发生转移变动行为时，对纳税人依一定比例的税率课征。
1.《契税纳税申报表》3份；2.交易双方身份证明原件及复印件; 3.土地、房屋权属转移合同原件及复印件; 4.享受契税优惠的，应提供减免契税证明材料原件及复印件。
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