楼上漏水怎么办，住户楼上漏水怎么办
大家好，今天本篇文章就来给大家分享楼上漏水怎么办，以及住户楼上漏水怎么办对应的知识和见解，内容偏长，大家要耐心看完哦，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
楼上漏水怎么办 楼下可以这样做
1、楼上漏水，先要止损。也就是想尽办法，通知楼上邻居，让楼上关闭水源。不要再漏水了。预防家中遭受更大破坏。
2、证据的保存有两种方法：1证人。邻居不是一个，可以让他们帮忙，顺便说一下受损的地方，水浸泡过自然与众不同了。
3、拍照片。趁着家中的水渍不干，就抓紧时间拍下，不要觉得楼上应该赔偿，不讲理的人有的是。用镜头记录真实的情况，水干了，就不好说了。
4、自己买的家具有数，自己家的装修自己也有数，算出修复受损的东西要花多少钱。当然要实事求是，不要狮子大张口了。
5、找楼上邻居协商，也可以找第三方邻居做调解人，自己不亲自说话可能好处理一些，看对方的态度，适当的补偿就可以接受。
6、如果楼上不认账，并且连句道歉的话都没有，好像自己没一点责任，这种情况，自己心里实在难以接受，可以到法院起诉，要求对方赔偿自己的损失，这时，你会发现自己保留的证据有大用处了。
楼上漏水能如何处理 怎么解决这个问题
1、楼上漏水的处理办法：如果房子发生漏水一般就是两种情况，一是因为导管破裂了导致了漏水情况，二是因为防水设计没有做好而导致了漏水的情况。但是无论是因为哪种情况产生的漏水，都是因为漏水装修的业主在选材和施工方面没有做好而导致的，所以楼主可以先和楼上的业主先沟通一下，针对问题的所在进行处理。
2、楼上发生有漏水首先要清楚这个情况是人为的造成的，如果是则需要自己来解决。如果漏水的原因是因为邻居的问题，那么就可以请房屋检测部门来查看原因和进行鉴定。
3、如果房屋漏水原因并不是因为认为原因，并且房子还在保质期内，那么开发商就要对漏水情况负相应的责任。如果是顶楼业主发生漏水情况，那么维修费用等都是由开发商或是物业公司来承担。如果漏水原因是因为楼上邻居才造成，就可以和邻居进行商量，提出补修以及赔偿的问题。
楼上住户漏水了怎么办？
你好！很高兴为你解答，我这里给大家提供份关于楼上漏水怎么办的处理流程，希望对大家有用，一、查清情况再做判断， 发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。二、交涉执行方法， 查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。 如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。 当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。 三、关于房子质保期如何修补？ 如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。 四、解决楼上问题的其它辅助方法 当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。 这里有很详细的解决办法，楼主可以参照着做哦，希望对你有帮助。
楼上漏水到楼下最好的解决办法
楼上漏水楼下处理方法如下：
第一，检查漏水定点，并查明漏水原因。
当发现楼上漏水时，应先找到准确漏水位置并保留证据，后寻找专业人员进行上门检查确认漏水原因。若确认漏水为楼上业主所造成，可以与楼上业主进行沟通协商，商讨漏水情况的解决办法以及赔偿事项。
第二，业主不处理漏水情况涉嫌侵权。
因上方楼层业主导致的漏水容易影响楼下住户的日常生活，造成天花板泡发留污。楼上业主若对此状况给予不解决的态度，那么楼下业主可以以楼上业主损害个人财产为由进行法律援助解决。
第三，可能导致楼上漏水的原因。
楼上漏水渗透到下层住户的原因有可能是水管破裂、楼板之间的防漏水材料不合格、上层住户排水管接口松动等。找到准导致漏水的准确原因，才能直接有效的解决漏水问题。
楼上漏水楼下处理绝招是找出导致漏水原因，与楼上业主进行处理方案的讨论，在楼上业主不配合的情况下可以寻求法律帮助。
房屋漏水的介绍如下：
对于损失的赔偿范围，建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。有关手续完备后，再向法院起诉为妥。当然，事情发生后，邻里间能相互体谅，妥善解决问题是最有效的。
作为受损方的心情，大家都可以理解，但也反对不顾事实，漫天要价，这样往往不利于赔偿问题的解决，同时，也不符合法律规定。楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修，还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。
楼上漏水怎么办呀？
1、应该先找到具体的漏水原因，并且需要确定清楚漏水是否是人为导致的，是否是楼上业主导致的，同时还需要确定清楚房子是否还处于保质期内，然后根据实际情况来采取适合的解决方案，导致楼上漏水的原因有多种，原因不同，采取的解决方法也会不一样。
2、为了确定清楚漏水原因，楼下业主可以请检测维修公司上门帮忙找到漏水的具体原因，并且让对方提供盖有公章的检测报告。若楼上漏水不是楼上业主的责任，并且不是人为导致的，同时房屋还处于保质期内的话，则可以让开发商承担维修事宜。一般情况下，房屋的防水保质期是五年，而管道的保质期是二年。
3、若楼上漏水是楼上业主的责任，那么楼下业主就可以和楼上业主进行友好协商，让对方采取有效的补漏方案，并且可以要求对方补偿漏水期间所造成的经济损失。
4、假如楼上业主不愿意补漏的话，则可以请物业公司或者是居委会帮忙协调，若协调不成功的话，则可以自己先花钱请人进行补漏，然后将楼上业主起诉到法院，通过法律手段，强制楼上业主补偿自己关于漏水和维修期间所造成的经济损失。
楼上漏水怎么办
楼上漏水楼下处理方式：
1、先找业主或者是物业进行协调：若不是造成损失很大能私下解决的事情最好是私下里解决。
2、起诉此业主并且要有赔偿的权利:在跟业主和物业沟通无果以后,有起诉此业主并且要有赔偿的权利。
3、要求赔偿实际损失。
4、求助街道调解员:可求助街道调解员,找物业没用,反映给街道调解员,调解员很公正,站在中间立场。
5、建议找法律服务所:如果调解不成功,建议直接起诉,准赢,如果怕麻烦,建议找法律服务所,费用远比找律师便宜的多,性价比也合算。
6、对于漏水问题,首先要通过房屋质检部门确定漏水的原因及责任人:如果属于房屋本身的质量问题,可以要求物业修理。如果是邻居造成,可以要求对方恢复原状,不能恢复原状,可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以起诉,但是建议协商解决。
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