买房好吗，年轻人贷款买房好吗

大家好，今天来为大家解答关于买房好吗这个问题的知识，还有对于年轻人贷款买房好吗也是一样，很多人还不知道是什么意思，今天就让我来为大家分享这个问题，现在让我们一起来看看吧！

租房好还是买房好？

对于普通的年轻人来说，都是租房比较好。不贷款买房的除外。

看起来，租房好象很吃亏。房租月月交，到头来什么也没有得到。买房应该是首选，钱花出去了，有房子在。房子就是钱，房子如果地段好，还升值。升值不就是赚钱了吗？且不赚则已，一赚就是数以万计。

如果真是这样，租房和买房哪个划算就不是个问题。

贷款买房，月月要还贷。买房时总想一步到位，起码不能太落伍，都是倾囊而出。日子就难免紧巴巴的。如果在还贷期间出点什么事儿，急需用钱时，就更难了。

租房则不然，因为不是长久之计，所以期望值不高，只看生活环境和离单位近不近两个主要因素就成。不要装修，拎包入住。所以花钱不多，日子就不会太紧张。

买房心里踏实是虚的，升值则更是自欺欺人。原来买房时，一平一万，两年后，一平五万了。心里高兴。可是你若把房子卖了再买新房试试？比现在住的还小。更不用说折旧了。

所以，除非你有足够的钱，不贷款买房。不然，都是租房好。

租房好还是买房好

没有所谓的好与不好，看个人实际情况，各有各的好处。

一、买房的好处

1、可以享受落户政策

在我国很多城市，外地人员如果想要落户的话，首先就要有一套房子，申请成功后即可享受该城市的资源。

例如外来务工人员，如果长期打算留在该城市，后期有了孩子后，势必面临孩子的上学问题。如果户口不是本地的，那么会连上学的资格都没有。有的城市会有租房落户的政策，但是这个也是限制地区，如果想要孩子顺利上学，还是买房比较稳妥。

2、买房比较有保障

不论是买新房还是二手房，买来后可以根据自己的方式来进行装修；但是如果是租房的话，只能是保持房子原本的容貌，只是一个住的地方，没有家的感觉；租房还要跟中介签订协议，如果遇到了黑中介或者不小心签了不公平的租房合同，自己的钱就打了水漂。

虽然买房时会有各种压力，后面还要还房贷，但是后期周边的资源配套都可以长期享受。而租房的不确定性因素太多，周边如果有规划更改，比如建设大型商超、大型公园、交通设施等，你的房租也会随之上涨。

3、买房会比较容易存钱

对于一些花钱习惯大手大脚的人来说，买房要每个月按时还贷，会有一定的经济压力，但适当的压力对人有好处，如果没有房贷的约束，这些钱很可能被拿来挥霍，短暂的不真实的快乐，肯定不如安心攒钱买房更实在。

二、租房的好处

1、巨额房贷

我国目前对楼市实施了调控政策，整体的房价比较稳定，但是即使如此，我国的房价还是居高不下。

房价降不下来，一旦选择买房，肯定会面临巨额房贷，很多家庭都是倾家荡产买下了一套房子，那么自身的生活水平就会直线下降。对于很多租房族来看，为了买房省吃俭用，降低自己一辈子的生活质量还是很不划算。

2、租房市场形势好，租房者利益有保障

近期我国一直出手整治房屋租赁市场，如今我国租金市场乱象已经大幅减少。租房群体的利益得到了有效保障。所以，对很多人来说，租房也是很好的。

买房好还是租房好

对于初入职场工作的年轻人、工作流动性比较大的人群、收入不稳定的人群以及资金紧缺的人群来说，租房好。对于准备结婚、已经有首付款、手里资金宽松、有稳定收入的人群来说，买房好。

买房和租房的利弊：

1、租房的优点：有能力使用更多的居住空间，比较能够应对家庭收入的变化，资金较自由，可以寻找更有利的运用渠道，有较大的迁徙自由度，瑕疵或损毁风险由房东承担，税捐负担较轻。不用考虑房价下跌风险。

2、租房的缺点：非自愿搬离的风险【房东不租了】，无法安装自己的意愿装修房子，房租可能会增加，无法运用财务杠杆追求房价差价利益，无法通过购房强迫自己储蓄。

3、购房的优点：对抗通货膨胀，强迫储蓄积累实质财富，提高居住质量，信用增强效果，满足拥有自宅的心理效用，同时提供居住效用和资本增加的机会。

4、购房的缺点：缺乏流动性，要换房或变现，若要顾及流动性可能要被迫降价出售。维持成本高，投入装修虽然可以提升居住环境，也代表高维护费用。赔本损失的风险，实质上的风险包括房屋损毁，房价下跌。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。