无房证明怎么开，房产管理信息系统
今天给各位分享无房证明怎么开的知识，其中也会对房产管理信息系统进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
无房证明在哪里开
一、无房证明在什么地方开具
无房证明一般去户口所在地的县级或者区级房屋管理部门开具，本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。
1、只需要本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
2、委托他人办理。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。
3、资料齐全的话，很多房管局都是随到随开，不会影响过户。但因为在办理贷款和过户的时候都需要无房证明，所以当办理贷款和过户之间的时间距离超过30天时，需要办理两次。
无房产证明怎么开
开无房产证明的方法：要到当地房管局办理。可以提前查询当地房管局的位置，地方房管局会在行政服务大厅设立窗口，办相关业务。去开具无房产证明时，需要拿着以下的证件：户口本、身份证。如果夫妻婚后买房，双方需出具无房证明。夫妻不在同一城市，且户籍没有一同转移的，夫妻要分别出具无房证明。
法条
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
【温馨提示】
以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！
如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
无房证明怎么开 详细流程是什么
办理无房证明详细流程如下：
1、因缴纳契税开具房屋登记信息证明：
需提交证件：
（1）商品房购房合同（原件）或存量房屋买卖合同（原件）。
（2）夫妻双方身份证（原件）、未成年（18周岁以下）子女户口簿（原件）。
（3）契税窗口领取的《查询家庭住房登记记录申请书（授权书）》，要填写上申请人及配偶、未成年（18周岁以下）子女姓名和身份证号。
办理流程：交验证件，即时办理。
（注：不动产档案馆已与市税务局契税征收部门实现不动产登记信息数据连网，办事群众因缴纳契税及相关纳税事项，需要查询房屋登记信息或查询、复制房屋登记档案内资料的，可在市税务局契税征收窗口一窗办理。）
2、因办理公积金贷款、提取开具房屋登记信息证明的：市住房公积金管理中心与不动产档案馆已实现数据连网，办事群众在办理住房公积金贷款、提取住房公积金等业务时，如需查询房屋登记信息，直接在市住房公积金管理中心办事大厅一站式办理。
3、因在外地市购房缴纳契税、办理贷款查询房屋登记信息：
需提交证件：
（1）购房手续资料（购房合同或交款票据等）；
（2）申请人身份证复印件1份（验原件）。
办理流程：交验证件，即时办理。
无房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准
购房地和户口所在地不在同一城市的，需要在购房地房管局和户籍所在地房管局各开局一份的。
无房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。
扩展资料：
成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”
1、通常群众所称的“无房证明”，其正式名称是《个人或家庭房屋信息记录》，用于证明申请人名下房屋的基本情况，房管局办理业务时不需要购房人提供此证明。
2、对于需向银行申请贷款的购房人，经本人授权，银行应主动通过金融服务平台查询和打印购房人在所有限购区域内拥有的住房状况信息，购房人无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
3、对于需要签订商品房或存量房买卖合同的购房人，开发企业和中介机构可通过成都市城乡房产管理局网上签约平台直接验证购房人是否具有购房资格，购房人也无需到房管部门打印《个人或家庭房屋信息记录》。
参考资料来源：安阳政务服务网-如何办理无房证明
参考资料来源：四川省人民政府-成都：购房人无需到房管部门打印“无房证明”
无房证明怎么开
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第二条规定，开无房证明需带上身份证、户口本，婚姻证明（如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证）。去当地房管局开无房证明。
对不同婚姻状态下，开具无房证明需要的证件也不同：
1、处于未婚状态需带本人身份证件原件；
2、处于离异状态的需带本人身份证件原件、离婚证和离婚协议，未成年子女判给本人的需带未成年子女户口页原件；
3、属丧偶状态的需带本人身份证和未成年子女户口页；
4、处正常婚姻状态需携带夫妻双方身份证原件和和未成年子女户口页。
扩展资料：
办无房证明可以通过自助式房产查档机办理：
为了进一步方便群众查询房产限制信息、开具无房证明，房产登记中心在市房产交易大厅设立“房产一查明”自助查询机，办事群众只需携带本人二代身份证原件，便可查询、打印个人及家庭的无房证明；输入本人的房产证号，便可查询房屋有无查封、抵押、异议等限制信息。
通过自助服务，有效地分流办事人群，减少办理相关业务的等待时间，提高业务办理效率。
自助查询机可以方便无房证明查询及打印。通过读取二代身份证信息，根据身份证号查询房屋登记信息，对于没有房产的可以打印“房屋情况证明”。
主要用于办理银行贷款、地方单位分房、户口迁移、子女上学、低保核实和申请保障性住房等。其中，办理低保核实、申请保障性住房证明的查询、打印均不收取费用。
该类查询可实现按照个人或家庭进行查询。只要携带二代身份证原件，视为本人到场，对于未成年人可以通过录入姓名和身份证号的方式进行查询(系统自动根据身份证号进行判断，对于超过18岁的身份证号，不能进行录入，只能通过二代身份证识别设备读取)。
参考资料来源：人民网—全省首个房产自助查询机启用 30秒出具无房证明
参考资料来源：百度百科—房屋权属登记信息查询暂行办法
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