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办房产证需要什么证件新房子办房产证需要什么证件

独啸青茫2023-11-01 12:00生活238

这些是你关注的问题和答案：

1、新房办理房产证需要什么材料
2、办房产证要什么证件
3、办房产证需要什么证件

新房办理房产证需要什么材料

1、已婚人士在提供办理房产证主要材料的基础上，还需要补充下列几种材料：夫妻双方身份证复印件(原则上需校验原件)。结婚证复印件(原则上需校验原件)。户口簿或户籍证明复印件(原则上需校验原件)。

2、新房办理房产证都需要哪些材料房屋购销合同原件及补充合同原件。商品房销售统一原件。房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

3、(1）提供户主身份证复印件。(2）提供销售发票复印件（带原件校验）。(3）提供销售合同及终补充合同复印件（带原件校验）。(4）若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

4、法律主观：新房办房产证需要的资料有买卖双方身份证件、户口本、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票、房屋平面图、房屋核档证明、房产完税凭证以及其他不动产登记机构所需要的材料。

5、新房办理房产证需要提交的材料主要包括有房屋购销合同原件、商品房销售统一发票原件、房屋的外业测绘调查表、完税凭证。办理房产证的人员，如果属于已婚的状态，还需要提交双方的身份证复印件、原件以及结婚证。

办房产证要什么证件

1、购房者身份证件，购房人已婚的话，需要准备双方身份证复印件、婚姻证明复印件；购房者单身的话，需要身份证复印件、户口簿或户籍证明复印件；购房者为单位，需要营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)。

2、办理房产证需提供的资料：①房屋销售合同原件和补充内容原件。②商品房买卖开具的发票原件。③住宅的外业测绘调查表和分户平面图原件。④购房完税的凭证。⑤身份证明材料。

3、房屋购销合同原件及补充合同原件。房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。完税凭证（契税缴款书）。身份证复印件（带原件校验）。

4、办理房产证需要准备下列证件：申请人身份证明。填写《房地产权登记申请审批表》（发证办窗口提供）。土地使用权证书（附图）原件及复印件。规划部门出具的规划验收证明。建设部门出具的质量验收证明。

5、办房产证需要的证件情况会有一定的区别：①一手商品房，需购房人提供有效身份证明，结婚证，没有房产的证明，买卖交易合同，总土地证复印件，发票，派出所的住房所在证明，测绘图，契税单，确权审批表。

6、办理房产证的程序登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。