楼房房顶漏水怎么处理 楼房顶漏水是什么原因
房顶漏水怎么处理?物业还是业主修?
交房五年内属质保期，这期间内出现的屋顶漏水(非人为)理应是该由开发商负责维修的，可找物业联系开发商进行处理。如果对方不予处理，可自行请人维修后保留证据，走司法程序向物业或开发商追偿。而若是过了五年质保期，则需要业主自行维修。不过楼顶属于公共区域，也可以动用大修基金维修，但前提是需要取得全体业主同意。
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：（1）因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；（2）因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。
找当地的居委会协调处理。居委会付负责协调这些事情，给出解决办法。找当地的房管部门进行处理。房管站会进行核查，核查以后会为业主们解决。顶楼漏水维修由谁承担费用 如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。
楼房房顶漏水修补方法
1、建筑漏水，按照常规方法就是修补防水层，如果建筑表面有瓷砖，那么先撬开瓷砖或者地砖，再挖开防水层，重新制作新防水层，再重新铺设新地砖。这样的施工工程对于一般需要一周的时间，普通卫生间全部工程完成也需要一两万。
2、屋顶补丁修补法只需将漏水区域彻底清理并干燥，然后使用屋顶修补胶或补丁片牢牢贴在漏水处。等待材料完全干燥，再进行必要的涂层处理，轻松解决小面积漏水问题！涂层修补法先修复屋顶表面损坏部分，然后使用专业涂层如防水涂料或聚合物涂料均匀涂抹。
3、房顶漏水是很常见的问题，如果不及时处理，会给生活带来很多不便。本文将介绍几种房顶漏水的补漏方法，帮助大家解决这一问题。质保期内找开发商维修如果你家购买的商品房还在保修期内，那么楼顶发生漏水，就可以找开发商免费维修。检查漏水面积如果房子已经过了保质期，那么就需要业主自己动手处理漏水问题。
4、屋顶漏水是很常见的问题，那么屋顶补漏最佳方法是什么呢填缝隙屋顶漏水一般是由于裂缝产生的，所以在屋顶补漏时首先要把它的缝隙填平。待填平部位干燥后再涂刷一层防水涂料，但是这只适合小缝隙。防水涂料防水涂料是屋顶补漏中比较常见的一种，首先用防水涂料在漏水的地方刷两遍，长度一定要超过20厘米以上。
5、如果你的楼房房顶不幸遭遇了漏水，不要着急，这里有一些步骤可以帮你解决这个问题。找到漏水位置首先，你需要找到漏水的位置。如果漏水是因为有裂缝，那么你需要把这些部位凿开，形成V形，然后用防水材料进行涂刷。记住，涂刷完防水材料后，再过一层水泥沙，这样可以增加防水的厚度和牢固度。
房顶漏水怎么办?
顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。(如果缝小于1MM不需要补漏膏)涂刷防水涂料用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
室内修补可以选择耐水性良好的密封剂或补漏胶，室外修补需要仔细寻找并定位漏点，清理破损区域，使用修补胶或防水胶进行补漏处理。
屋顶漏水是一件很麻烦的事情，如果不及时处理，会给家庭带来很大的损失。本文将介绍如何修补屋顶漏水，帮助您解决这个问题。找出漏水的位置首先要找出漏水的位置，可以在下雨时观察水从哪里渗出来，或者在房顶上找到潮湿或水渍的地方。清理漏水处清理漏水处的杂物和灰尘，以便更好地进行修补。
补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用亿家补漏膏把缝隙填平，等干后进行下一步。本文将介绍屋顶漏水的处理方法，帮助读者解决屋顶漏水问题。亿家补漏膏亿家补漏膏是屋顶漏水处理的第一步，用于填平缝隙。防水涂料使用水性防水涂料或墙渗宝透明防水材料涂刷两遍，全面的，确保粘结力。
