租库房怎么讲价 租库房注意哪些方面

...我租六个月,那么我不得讲讲价么,你们说我该怎么讲价

租的时间长，自然要讲价的。你要先去其他地方打听下行情，特别是当地的论坛上问问，看看那些打工者一般都是多少租的。还有就是一个人租不合算吧，合租才好，租金大家分摊，也可以让别人给你把把脉。

扮可怜求同情 在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说得可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，刚毕业啊、刚上班啊、没钱啊，总之，就是“卖惨卖可怜”，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

租房时可以讲价。在租房的时候如果看中房源的话，可以直接告诉房东，房子还是基本符合要求的，只要价格合理的话，当天就可以定下来签合同，房东和房产中介可以最快的将房子租出去，当然也就愿意在一定的程度上给予租金优惠，另外，如果你签的租期比较久的话，房东也可能会给点优惠。

大件的电器什么的我估计就不大好讲价了 === 我认为首先应该去那些可以砍价的地方。

这时，我们就带着无比的满足杀向下一家店。 其实我们也想对店家说，不是我们太狠，实在是你们太黑。 ~ 2。逛大商场也要砍价 虽然我是女的，但是天生不会砍价。所以一般不敢去逛小店，在那里，轮不到我说话，通常我会抱着一堆别人可能只要三分之一价格就能买下的衣物回家。

述情况来说是不能够讲价，现在是冬天，租房子的人相对较少，你也可以试着跟他讨价还价一下。夏天就是租房的高峰期了。租房的人特别的多，这种情况之下，没有讲价还价的余地。

想租店面,怎么和房东谈价格

1、转让费的谈判过程中，一定要力争主动，主动做价格分解、分析，先入为主建立合理的概念，在一些设备费中可以把价格做低一点，装修费可以调高(正规的装修公司收费的确高)，要让步时候，坚决不谈装修费，适当提高设备的折旧费用，慢慢让步，最后勉强成交。

2、首先打电话联络店主，询问转让店面的大致状况，要和收取转让费的前经营者谈好条件，比如续约时间有多长，合同到期后是否可以继续续约等。还可多找几个有经验的朋友一起去看看，以此得到商圈评估。转让费不是一个固定值，而是靠转租双方商量得来的。因此想要低一点的转让费，就得学会谈判。

3、租金成本的预估。（调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。）租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。（而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。）与房东建立初步的良好关系。

租房如何和中介讲价?

1、在开始与中介讲价之前，我会先调研当地的租房市场，了解附近类似房源的价格范围。这样我就能够对比自己所看中的房源是否合理定价，然后再根据所选择的房子的一些基础设施以及地理位置条件等等，有理有据地与中介进行讨价还价，也就是说在与中介讲价之前，必须要充分的了解，当地的租房市场行情，这样才能够更加有理有据的讲价。

2、实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。横向对比 在租房之前可以多花一点时间对该或该小区的房租价格进行一个了解，这样在价格谈判的时候心中就有一个基本的底，不至于砍价砍得太离谱，从而导致没有什么效果。

3、有的中介会开口问你要房租50%的中介费，说这是行业统一规定。注意这时候可以上网查或直接打电话问当地物价部门或者住建部门你所在地的中介费收费标准。3中介给的价格都是有至少10%-20%的讲价空间的。