北京像素小区怎么样 北京像素小区住着怎么样

我想买北京像素南区小区的房子,应该注意些什么?

如果买北京像素的房子，一定要注意，如果买来是落户口或者为了孩子上学，不要买这个小区，此小区不是学区房，不是70年民宅，不能落户口.因为是复式结构，楼上楼下，如果是为老人住建议不要买，楼上楼下不方便。

具体而言，不限购，随时买卖，交易流程简单，限制较少，无学区，不可落户。只能是有商业贷款，年限10年，利率上浮10%。

Q1 利是不限购，商住还可以注册公司，弊是以后不能落户，好像还有部分没有燃气。Q2 不管是什么50还是70年，产权都是你的，这你不要担心。Q3 卖是不受影响的。

北京像素业主论坛

1、北京像素业主论坛是一个供北京像素小区的业主们交流、讨论和分享信息的在线社区平台。详细来说，北京像素业主论坛是一个基于互联网技术的社区交流平台，专为北京像素小区的居民设计。在这个论坛上，业主们可以发布和获取小区相关的各类信息，比如物业管理通知、社区活动信息、周边设施更新等。

2、总之，北京像素业主论坛是一个促进业主之间交流、参与小区管理和监督的重要平台。它不仅增强了业主们的归属感和凝聚力，也为小区的和谐发展和居民生活质量的提升做出了积极贡献。

3、同时，北京像素业主论坛还承担着社区文化建设的重要任务。在论坛上，业主们可以分享自己的生活点滴、兴趣爱好等，增进彼此之间的了解和友谊。这种社区文化的建设有助于营造和谐、温馨的居住环境，增强业主们的归属感和凝聚力。

4、北京像素业主论坛的背景 北京像素小区是一座高档住宅小区，位于北京市朝阳区。该小区建筑风格独特，绿化率高，环境优美，是众多人们向往的居住地。然而，随着小区居住人数的增加，小区环境问题也日益突出。居民们对于小区的垃圾分类、垃圾清理等问题也提出了不少意见和建议。

5、南区也还有5000套左右。总之超级高密度，采光很差，窗户很小。日本人设计的，房质量不怎么样，我进楼去看过，你可以到业主论坛上去看看照片。娱乐休闲据说有会所，基础配套基本无，交通还算好，因为那门口在建设地铁。旁边北京最大公租房，廉价房，离垃圾场最近的楼盘了。有优点也有缺点啊。

北京像素南区小区适合什么人来住?

1、北京像素在规划的时候，是两种人群，一种是办公，一种是自住，自住的大部分是年轻人，搞艺术的青年，年龄在25-35左右的，比较有活力。本小区老人和小孩还是比较多的，因为大部分的年轻人有孩子后，父母都来给看孩子的，等到孩子需要上学的时候大部分的业主就换房子了，因为本小区没有学区名额。

2、此小区比较适合20-40岁人群，因为小区的户型是复式，加上小区宠物很多，比较适合年轻人。买像素的人大多数没有资质，过渡的年轻人。

3、北京像素小区是开放式的小区，人比较多，一层基本都是底商，小区里面禁止停车，车都入地库，交通便利，门口就是地铁，复式的结构，年轻人比较喜欢。如果是买房目的为落户口或者为孩子上学一定不要买，北京像素小区暂时落不了户口，也不是学区房。

4、房屋类型：北京像素小区以小户型为主，适合单身人士或小家庭居住。但一些购房者可能更倾向于大户型或更舒适的居住环境。 竞争压力：北京像素小区的价格可能受到周边新盘或同类小区的影响，竞争压力可能导致价格相对较低。

北京像素小区租房隔音好吗

不好。北京像素小区租房的基本都是打的隔断，大声说话或者说正常的说话的声音，墙壁对面都是可以听到的，隔音效果不好。

北京像素北区小区适合什么人来住?

北京像素小区比较适合在常营上班，6号地铁沿线上班的人群。因为这边交通非常方便。北京像素小区不是很适合老人居住。原因是小区主打复式户型，楼下基本没有卧室，老人上下楼不方便。对于上班来说，比较适合在6号线上班和国贸附近的人居住，北京像素小区距离国贸有公交也有地铁，出行方便。

只能刷卡才能进入小区，实现人车分流，任何车辆不得进入。

房屋类型：北京像素小区以小户型为主，适合单身人士或小家庭居住。但一些购房者可能更倾向于大户型或更舒适的居住环境。 竞争压力：北京像素小区的价格可能受到周边新盘或同类小区的影响，竞争压力可能导致价格相对较低。

北京像素南区小区的物业管理怎么样?

常营街道。北京市像素南区是常营街道，由北京中弘投资有限公司规划、开发的小区。物业类型为商住楼，共4160户，服务物业是北京中弘文昌物业管理有限公司，物业服务周到，管理完善，小区绿化率达到40.0%。

好。北京像素南区复式位于惠州市中心，交通便捷，环境好，绿化值高，户型好。该小区物业态度好，设施齐全，治安好，有电梯。

因为北京像素小区是不限购的商住两用房，小区里面有办公人员，进出门管的不是特别严.北京像素南区设计是人车分流的，任何车辆不得进入小区。目前北京像素南区没有电子门禁，北区的话都得使用刷卡式的电子门禁。

小区容积率还是比较合适的，在北京属于中游水平。北京像素小区的绿化率是40%，属于平均水平。小区属于高板楼为主，楼价间距均为100米，比一般的小区楼间距都好一些。小区环境属于一般水平，目前有24小时保安，小区人车分流。小区物业费按房本面积收取，98元每平米，属于一般水平。

挨着大型的商场，里边特好。北京像素的物业挺好的，还说在上边打乒乓球特热，而且还扰民，还在地下车库弄了乒乓球案 北京像素设施比较好 北京像素的楼不隔音 如果你想买2期，你可以先去看看房子，问问物业也行，门口也有地产。

地理位置：项目位于朝阳区，靠近国贸CBD，但距离市中心较远，对购房者的通勤时间有所要求。 建筑年代：北京像素小区建于2005年，相对于一些新建小区，其建筑年代较为久远，可能存在设施老旧、维护不足等问题。