门面地征用怎么补偿 门面征收怎么补偿
门面土地使用权到期了怎么办?
1、门面房40年产权到期后可以继续缴纳土地出让金重新取得房屋土地使用权。如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行的土地价格交纳土地出让金以继续使用土地。需要提前一年向房屋所属的管理部门提出申请，房屋管理部门根据土地的实际情况审核后，办理续用手续。
2、具体来说，您需要向房管部门申请门面产权的续签，并支付相关的手续费用。总之，门面产权到期后，您需要考虑是否有续签权，是否需要支付续签费用，是否需要重新签订合同，以及是否需要办理相关手续。如果您有任何疑问，建议您咨询专业律师的意见。
3、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交 土地出让金 ，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。 根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿，用类似 拆迁 安置的办法解决。
4、门面房属于商业用地，在土地使用权到期后需要办理土地使用权续期。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。
被征用的商铺有补偿吗?
1、商店被征收补偿金。根据规定，因房屋征收造成停产停业损失的赔偿。因房屋被征收造成损失的补偿，根据房屋被征收前的收益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
2、三是拆除非住房住宅房屋造成停产停业的，也可以得到补偿，拆迁房屋造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商营业执照登记的实际从业人数给予一次性最低工资补偿。
3、商铺到期40年后拆迁有补偿，具体包含有：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。根据国家现在的规定，房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。
4、门面房拆迁补偿属于房屋征收补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
门面征收补偿多少钱
其中过渡期18个月以内的，补偿6个月；过渡期18个月以上24个月以下的，补偿10个月；由于拆迁人的责任延长过渡期限的，从逾期1个月起每逾期1个月，补偿1个月。拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《房屋租赁证》所载明的租金标准的50%补偿，直至回迁。
商业门面拆迁补偿每平方米三百元到一千元之间。拆迁补偿标准如下：若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失；如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值评估确定进行补偿。
城市商铺拆迁后的补偿比例是1：3，是按照房屋的面积折算成人民币后按3倍进行补偿的。拆迁的补偿费还应包括拆迁前的费用、拆迁过程中产生的费用。由于拆迁造成的商铺停业的，也需要给予一定的补偿。城市商铺拆迁后的补偿比例是1：3，是按照房屋的面积折算成人民币后按3倍进行补偿的。
每个地方都有相对应的补偿资金，一般来说经济发达地区的补偿金相对高一些。而贫穷地区的补偿金相比之下低很多。一般性质下的土地征用，低一些的补偿款一般在300-500元一平方米，高一点的补助款在700-1000元。
政府修路对商铺的补偿 赔偿标准 是： 造成停产、停业的，在规定的过渡期限内，按照所涉及的在册工人数或者工商 营业执照 登记的实际从业人数给予一次性 最低工资 补偿。 其中过渡期18个月以内的，补偿6个月。
门面房拆迁补偿标准是：补偿替代土地的价差损失；补偿经营损失、停业停产损失；补偿地上物即房屋、设备等固定资产的损失；补偿搬迁费用；补偿解聘员工的安置费用。商铺拆迁补偿的相关法律规定：拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。
农村门面房拆迁补偿标准
农村门面房拆迁的补偿标准是：征地补偿、安置补偿、附着物补偿、设施拆除以及商业建筑的停产停业补偿等，由于门面房属于商业土地征地拆迁，所以还需要对停产停业期间的损失进行合法的赔偿。
政府补助标准暂定为：（1）建档立卡贫困户、农村分散供养特困人员、低保户、贫困残疾人家庭重建房屋户均2万元；修缮加固房屋户均0.6万元；（2）其他非四类重点对象的农村贫困户重建房屋户均1万元；修缮加固房屋户均0.4万元。如上级政策调整，按新规定标准执行。
根据实际情况适当补偿。农村门面房拆迁时，可依据经营情况、经营年限及纳税等实际情况，给予适当补偿，一般可按门面房标准补偿。对拆迁范围内产权性质为住宅，但已依法取得营业执照经营性用房的补偿，各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当补偿。
房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。
房屋拆迁，应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
法律分析：并没有一个门面拆迁是房屋的几倍的规定，如果是国有土地上的门面房，按照周边门面房的价格评估补偿，如果是农村集体土地上的商业性质的用房，可以在住房基础上适当上浮补偿。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
商业用地占用补偿金标准大概是多少钱
基于常见情况下的土地征收，较低档的补偿金额通常设定为每平方米300至500元不等，而稍微高档一些的补贴款则设定在每平方米700至1000元之间。关于搬迁费用与临时住宿安置费用，其详细额度以及计算方式在各个城市中通常已被明确规定并由当地政府公布相关标准。
商业拆迁补偿标准是多少？若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。
-500元、700-1000元。根据查询律图官网得知，经济发达地区的补偿金相对高一些，而贫穷地区的补偿金相比之下低很多，低一些的补偿款在300-500元一平方米，高一点的补助款在700-1000元，征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。
每个地方都有相对应的补偿资金，一般来说经济发达地区的补偿金相对高一些。而贫穷地区的补偿金相比之下低很多。一般性质下的土地征用，低一些的补偿款一般在300-500元一平方米，高一点的补助款在700-1000元。
征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费， 按照需要安置的农业人口数计算。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，征收土地的按照被征收土地的原用途给予补偿。
