租客不搬走怎么办 房租到期租客不搬走怎么办
房子要卖,租客不肯走怎么办?
1、当你要出售房屋时，租客不肯离开，以下是一些解决办法： 检查租赁合同：首先，检查租赁合同中是否有关于房屋出售或租客需配合搬离的条款。如果合同中有相关规定，你需要遵守合同并依据合同约定行事。 与租客沟通：与租客进行充分沟通，了解他们不愿意搬离的原因。
2、可以向原房主主张违约金的。至于违约金多少，双方的约定不是太具体，如果双方协商达不成一致，孙女士可以向法院提起诉讼，法院会根据孙女士的实际损失来确定。《城市私有房屋管理条例》第二十条规定：“如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
3、你告诉他，再不搬走就换锁，把东西给他扔到物业公司或者居委会去。搬东西时可以打110过来帮忙见证一下。一般都是谁违约赔付一个月房租，都免了两个月房租了还不搬，简直是得寸进尺。你必须要强硬。
...不好意思直接说,暗示了应该明白了,但是租客不搬怎么办?
1、如果有合同，主动权会是在租客那边的。你可以跟对方说自己少收一些租金，给对方一些时间尽快搬走，说明自己房子打算要出售或者家人需要住之类的话。
2、租房合同到期租客不搬，可以要求其在合理期限内搬离。如果超出期限仍未搬离，可以将其起诉到人民法院。根据《民法典》规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
3、如果在告知期限内还未搬离，可以前往法院进行立案庭起诉，并且请求诉前财产保全，再由法院进行查封房屋内所有物品。
不交房租赖着不走怎么办
房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。依据《城市房屋租赁管理办法》：第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。
租户不交房租赖着不走，可以采取以下措施：1 、与租户协商：首先，您可以尝试与租户进行协商，了解他们的情况和需求，并希望他们能够遵守租房合同，按时交纳房租并按时搬离房屋；2 、发送催款通知：如果租户仍然拖欠房租并拒不搬离，您可以向其发送书面的催款通知，要求其履行租房合同中的义务。
解决不交房租赖着不走的方法有以下几点： 协商：与租客进行友好沟通，了解不交房租的原因。如果租客遇到特殊情况，可以考虑允许其延迟交房租。 劝解：如果租客故意不交房租，应尝试说服其履行义务，或搬离出租屋。
租客不交房租且赖着不走的情况下，您可以采取以下法律措施： 催告：首先，您可以对租客进行催告，要求其在合理期限内支付租金或搬离租赁 property。 解除合同：如果租客在催告后仍不支付租金也不搬离，您有权根据《中华人民共和国民法典》第七百二十二条的规定，解除与租客的房屋租赁合同。
关于租客不交房租赖着不走： 房东可以报警，让警方介入处理。 在签订了房屋租赁合同的情况下，如果租赁方拖欠租金累计达到六个月以上，出租人可以终止租赁合同，并向法院起诉，要求终止合同并要求支付拖欠的租金。 租客搬离后，房东应立即换锁，确保房屋安全。
