中介新房怎么赚钱 房产中介新房如何赚钱
扒一扒房产中介是怎么赚钱的
1、问题九：扒一扒房产中介是怎么赚钱的 赚取巨额差价 在房产中介行业内曾有这样一句话：“半年不开张，开张吃半年”，说的就是上海二手房房产中介通过赚取差价，一次赚的钱相当于半年或者几年的收入。
2、一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种：1）房产中介直接接入交易，即看到报价较低的房产，房产中介自己出钱将其收购，然后再倒手卖出；2）采用委托代理、抬价销售的方式，撇开房主，直接与买家洽谈，进行交易。
3、中介赚钱就是靠拿中介费，现在一般是总房价的2%。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金。
中介卖一套新房提成多少
1、要看提成比例是多少，一手房基本都是千分之几的提成比例。一手住宅的销售提成比例不高，在千分之三左右，商铺、别墅要高些，能达到千分之八到十左右。假设提成比例是千分之三，那么销售一套80万的住宅，提成就是2400元，提成比例是千分之五，提成就是4000元。当月销售额累计提成，就是当月的总提成。
2、新房中介能拿到的佣金比例通常为房屋成交价的3%至5%。新房中介的佣金是根据房屋交易价格和中介服务内容来决定的。一般来说，中介公司提供的服务包括购房咨询、推荐房源、组织看房、协助谈判、签订合同以及协助办理贷款和过户等手续。这些服务的佣金比例通常在房屋成交价的3%至5%之间。
3、提成比例通常在千分之三左右。例如，销售一套80万的住宅，若提成比例为千分之三，则提成为2400元。商铺、别墅类新房：提成比例相对较高，能达到千分之八到十左右。具体的提成金额需根据房屋售价和提成比例计算。总结：中介卖一套新房的提成主要取决于房屋类型和提成比例。
4、新房销售的佣金比例通常在3％-5％左右。这意味着，如果销售出一套100万元的新房，那么销售人员可能获得的提成在3万元至5万元之间。需要注意的是，这部分佣金可能并非全部归销售人员所有，因为有些公司或项目部可能会从中抽取一定比例（如80％）作为公司利润，销售人员则获得剩余的佣金。
5、按提成40%算，大概就是6000。但是正规的贝壳经纪人是要交税的。但是这个金额不大，咱可以忽略不计。6000给你4000，他还剩2000。但是这里陈你得知道，我算的这个级别的经纪人，他是没有底薪的。
东莞方直星澜新房中介是怎么赚差价的
东莞方直星澜新房中介是通过以下方式赚差价的： 中介公司会根据市场价格，给出一个买方能接受、卖方也能接受的价格，以促成交易。这个价格通常会考虑到房屋的地理位置、面积、装修、时间等因素，以及买方和卖方的需求和心理预期。 中介公司还会在双方达成交易后，收取一定比例的中介费用。
方直星澜 选择的位置是很有优势的，项目地处塘厦镇莞深高速大坪出入口附近，另外附近还规划有塘厦地铁R4号线与深圳龙华地铁4号线接驳，到深圳还是比较方便的。项目位于粤港澳大湾区东莞市塘厦镇中心区，周边500米范围内生活配套都比较完善，主要是以综合市场和沿街商铺为主，南面紧邻深圳观澜高尔夫球。
方直星澜 这个项目 交通 网络四通八达，上面说到，方直星澜位于塘厦莞深高速大坪出口，莞深、梅关、龙林、从莞、外环5大高速路网汇聚于华中心区，向西可抵达东莞 南城CBD 。 方直星澜 将是您购房的优良选择。
中介为什么卖新房
中介公司选择销售新房，是因为新房相对于二手房存在更高的利润空间。开发商通常会给予中介一定的佣金或代理费用，这样的激励机制促使中介更愿意推广和销售新房。市场需求旺盛 随着城市化进程的加快，人们对住房的需求持续增长。市场上对于新房的需求旺盛，尤其是首次购房的年轻群体，他们更倾向于购买新房。
综上所述，中介更倾向于推荐新房，主要是出于流程简单、返点较高以及避免麻烦和不专业风险等方面的考虑。然而，对于购房者来说，应根据自身需求和实际情况选择适合的房源，不应完全受中介推荐的影响。
中介喜欢推新房的原因：新房销售利润较高 中介公司的主要收入来源之一是为客户提供房产交易服务并获取相应的佣金。由于开发商给到中介的折扣相对较低，因此，在相同地段或相同价格区间内，新房的佣金利润空间相对较大，促使中介更愿意推荐客户购买新房。
