链家现在怎么样 链家何去何从
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北京链家现在还要人吗?工作待遇如何
新人保护期内，一线城市本科生无责底薪约8000元（985/211院校毕业生更高），一年后转为非无责底薪，收入结构更趋合理。 职业化改革深化：通过薪酬体系重构（积分制、角色分佣）、职业通道多元化（“M+A”双序列晋升）、专业培训体系（180天238小时封闭培训）等措施，提升经纪人专业度与职业认同感。
薪资结构：自如管家的薪资结构通常包括基本工资和绩效奖金两部分。基本工资会根据您的学历、工作经验和岗位等级等因素进行确定，而绩效奖金则与您的业绩和服务质量密切相关。因此，您的薪资待遇将具有一定的灵活性和激励性。
链家的薪酬体系具有一定的竞争力，薪酬优势在于薪酬竞争力强，提成透明，能力强者可获得更多奖励。此外，链家还提供五险一金、商业保险、带薪年假等福利待遇，进一步保障了员工的权益。但需要注意的是：链家的工作环境规范，但资源分配可能不均，新人最好选成熟市区的门店。
北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?
1、总结北京链家此次调整中介费率，是市场、政策与行业共同作用的结果，旨在适应供求关系变化、响应政策号召、激活交易需求。其他城市是否跟进需结合自身市场特点判断，但长期来看，降低交易成本、优化收费模式是行业发展趋势，符合购房者利益和市场健康运行需求。
2、北京链家将中介费收费标准从房屋成交总价的7%统一下调至2%，且由买卖双方各承担1%，降低了购房成本，这一举措对房产市场未来发展有积极意义，但仅降低中介费并非房地产未来解决之道，进一步去除房价泡沫等才是关键。
3、中介费调整的核心内容费率下调：北京链家将中介费从房屋成交总价的7%统一下调至2%，降幅达26%。以总价500万元的二手房为例，买方原需支付15万元，调整后仅需支付5万元，节省5万元。收费模式改革：从买方单边支付改为买卖双方各承担1%。例如，500万元房源的卖方需支付5万元中介费。
4、基准费率：自2025年起，北京链家二手房中介费的基准费率调整为2%。但这一费率并非一成不变，而是根据房屋成交价的不同区间有所调整。10万元以下部分：按2%收取。10万至100万元部分：按1%收取。超过100万元部分：降至0.5%收取。
链家现在怎么样了
1、市场供求关系变化：当前房地产市场已从卖方市场转向买方市场，购房者对交易成本（如中介费、贷款利率、税费等）更加敏感。若成本过高，购房者可能选择观望，导致市场活跃度下降。北京链家此次调整中介费率，旨在降低购房者负担，促进二手房交易流通。
2、链家租房中介费现在只向房东收取，租户免中介费，链家免中介费对租户而言是真的。具体说明如下：中介费收取对象：自今年3月1日起，链家调整了租房中介服务的收费方式，改为只向房东收取中介费，租客无需支付。房东中介费标准：房东需要支付的中介费相应提高，分为两种模式，即月租金的70%或100%。
3、好。截止至2023年6月20日，链家地产充分发挥既有新技术优势有序复工，2023年截至6月20日，北京链家1400余家门店复工率达到96%以上，成交量较11月下旬增长近1倍。
4、链家：作为直营品牌，链家直接管理门店和经纪人，业务覆盖二手房交易、新房代理、租赁等，强调标准化服务与品牌管控。贝壳找房：作为平台，贝壳通过ACN（经纪人合作网络）打破品牌间壁垒，实现房源共享与协作交易。其业务涵盖二手房、新房、租赁、装修、社区服务等，形成全产业链布局。
链家地产对卖房怎么样?卖房子的技巧有哪些?
1、这样才能确保在房屋过户后才能够得到房款。取得放款承诺在签约之前卖房子这一方通常只能够得到买房的首付款，而尾款的话通常是通过银行支付，所以在这个过程中就要注意到银行只根据买方指示付款，如在房屋过户后、银行放款之前，买方取消了贷款，则银行自然不会再放款给卖方，故卖方建议能取得买方贷款银行的放款承诺。
2、链家的报价相对靠谱 链家作为国内知名的房产中介品牌，其报价在一定程度上是可靠的。相比其他平台如安居客等，链家的成交价被认为是更接近真实的市场成交价。链家的报价系统通常会基于市场成交价、房屋状况、地理位置等多种因素进行综合评估，从而给出一个相对合理的报价。
3、收入构成与潜力 北京链家作为知名的房产中介品牌，其房产经纪人的收入主要来源于房屋交易的佣金。由于北京房产交易的总价较高，一旦成交活跃，经纪人的佣金收入是相当可观的。佣金通常为成交价的1%-2%，而经纪人的提成比例则根据业绩阶梯递增。
链家房产中介怎么样
链家作为专业的房产中介，在提供租房服务时，应充分了解并遵守相关法律法规，确保租户的合法权益得到保障。然而，在此事件中，链家未能履行其应尽的义务和责任，导致您的合法权益受到侵害。链家在处理纠纷时缺乏公正性和专业性，未能有效维护租户的权益，反而成为房东霸凌租户的帮凶。
房源真实：链家的房源真实可靠，没有任何违法犯纪的地方，为买卖双方提供了比较安全、安心、安乐的交易环境。综上所述，对于链家是否靠谱的问题，需要综合考虑多方面因素。建议在选择链家作为房产中介时，进行充分的了解和考虑，包括了解公司的服务流程、收费标准、员工素质等方面，以便做出明智的决策。
综上所述，链家房产中介在专业性、服务质量和口碑方面表现突出，是购房者和卖房者的不错选择。但在选择时，也需考虑门店分布和价格因素等实际情况。
链家在房地产中介领域算是规模较大的机构，虽然不能说完全杜绝黑中介，但整体上较为正规。当然，任何行业都不乏个例，个别店面或员工可能会存在违规操作的情况。一般来说，链家的手续费大致相当于一个月的房租，但具体费用可以与业务员协商确定。
链家中介误导消费者认为“满2年”以购买日期为准，而实际上应以拿房产证时间或交契税时间为准。分析：税费计算误导：“满2年”通常与房产交易的税费计算密切相关。链家中介的误导可能使消费者错误计算税费，进而影响其购买决策。法律风险：若消费者基于错误认知进行房产交易，可能面临税费纠纷等法律风险。
杭州链家房产中介是否值得去工作，取决于个人的情况、能力和职业规划。积极方面：专业培训：链家作为上市公司，会定期组织博学大考，涵盖购房政策、税费、贷款政策等多方面知识，有助于经纪人提升专业素养。高素质团队：链家的入职门槛为统招本科，同事普遍年轻且素质较高，工作氛围好，重视合作和共赢。
