装修2年后卫生间漏水 装修一年卫生间漏水到楼下谁来承担

装修2年后卫生间漏水先找出原因，看看是水管破裂漏水还是防水层失效渗水。如果是水管破裂，那就挑选一个质量好的水管重新接上去即可。如果是防水层失效，那么就需要很大的工程重新做防水，因此做完后测试一下避免返工。

1、查找原因

卫生间做了防水之后，只要不是特殊原因，至少五六年都不会漏水。因此漏水的第一时间要找到原因，一般是水管破裂漏水或者是防水层失效开始漏水，也有可能两种一起漏水，可以将水闸关闭查看情况，如果情况减轻那就是水管的问题了。

2、解决方案

如果是水管破裂老化的原因，直接查看水管的材质，再选择是更换水管还是修补破损的部位。如果是防水层出了问题，那就需要修整很多东西，可能要把整个卫生间的瓷砖都打破重新做防水，虽然麻烦了一点，但是避免以后渗水更严重。

3、实施及善后

修补水管最好还是直接换新的水管，毕竟修补所保持的时长还是不够，选用材质好一点的水管，防止水温变化使得水管变形破裂。重新做防水的时候，做完一定要做一遍测试，测试虽然会耽误工程时间，但是可以降低再次返工的可能。